Kira bedelini karşılaştırın
Benzer evleri incelerken yalnız oda sayısına bakmayın. Konum, binanın ve dairenin durumu, eşya kapsamı ve ortak giderler de karşılaştırmaya girer. İncelediğiniz evlerin özelliklerini ve gördüğünüz fiyatları aynı tabloda not edin.
Bir evin yayındaki fiyatı, kiralamanın hangi koşullarla sonuçlandığını tek başına göstermez. Bu nedenle tek örnek yerine birkaç benzer evi ve kendi evinizin sunduğu kapsamı birlikte değerlendirin.
Giderleri ayırın
Aylık giderleri ve başlangıçta yapılacak harcamaları ayrı tutun. Aidat, düzenli bakım, eşya yenileme ve temizlik gibi kalemlerin hangilerini kimin karşılayacağını açıkça konuşun.
Eşyalı ev için sunacağınız parçaları da koşullarınızla birlikte yazın. Örneğin hangi cihazların kalacağı ve bakım gerektiğinde kiminle iletişime geçileceği önceden bilinsin.
Kiralama koşullarını yazın
Görüşmeden önce kira başlangıcı, ödeme günü, evin kullanım şekli, demirbaşlar ve teslimde bulunacak kişiler gibi başlıkları not edin. Sözleşme ve depozito gibi resmi koşulları güncel mevzuata uygun biçimde belirleyin.
Konuştuğunuz koşulları daha sonra yazılı metinle karşılaştırın. Tarafların aynı şeyi anladığından emin olun.
Gösterim planı hazırlayın
Randevu öncesi evi toplama, havalandırma ve ışıkları açma için kısa bir kontrol listesi oluşturun. Her odanın işlevini gösterin. Sunacağınız eşyaları, fotoğraflarda ve görüşmede aynı şekilde anlatın.
Görüşme öncesi kısa kontrol
- Kira bedeli ve eşya kapsamı not edildi.
- Ortak ve düzenli giderler ayrıldı.
- Bakım ve arıza iletişimi düşünüldü.
- Gösterim ve sözleşme hazırlığı planlandı.
- Teslim edilecek eşya ve anahtar listesi açıldı.